Selci, Villa da Rifinire con Terreno Agricolo in Zona Tranquilla e Assolata.

€ 210.000

Rieti


Dettagli

Rif 3683RV82103
Prezzo € 210.000
Provincia Rieti
Comune Selci
Superficie 240 mq
Superficie produttiva 130 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento inesistente
Condizioni nuova costruzione
Cucina cucinotto
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 2.000 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 110 Mq 110 Mqc
Magazzino - seminterrato 130 Mq 130 Mqc
Totale 240 Mqc
Nella campagna di Selci in Sabina, proponiamo in vendita una deliziosa Villa da ultimare di 250 mq con terreno agricolo di 19.565 mq coltivato a vigneto, uliveto e seminativo.
Lo stato rustico della Villa permette di completare i lavori secondo i propri gusti e desideri anche se varie opere interne ed esterne sono state portate a termine come: le utenze, le tramezzatura interna, gli infissi (telai), gli scarichi, l'orditura in legno del solaio, le persiane, le grate, e vari allacci e predisposizioni esterne per l'illuminazione l'irrigazione e automazione cancello. La zona residenziale della villa si sviluppa al piano terra per 120 mq composto da ampio soggiorno con predisposizione camino, cucinotto, due camere matrimoniali e due bagni.
Nel piano seminterrato (130 mq) sono presenti vari locali ad uso magazzino/rimessa, un piccolo bagno di servizio e un comodo accesso carrabile. La Villa è circondata da un giardino molto vivibile e ben curato con alberi ornamentali di alto fusto dove è presente un pozzo artesiano. Il terreno agricolo ha una giacitura per la maggior pianeggiante coltivato a vigna (150 piante) e parte a seminativo. La parte restante del terreno è collinare dove sono presenti 90 piante di ulivo in piena produzione.
La proprietà è Ideale per chi desidera fuggire dalla città e rifugiarsi in un luogo tranquillo lontano dai rumori e dal traffico, rimanendo però comoda ai servizi primari e ai collegamenti stando il tutto a pochi minuti di auto.

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