Borgonuovo di Tarano, Fabbricato cielo terra con terrazzo e garage

€ 118.000

Rieti

Dettagli

Contratto Vendita

Rif 3683RA55356

Prezzo € 118.000

Provincia Rieti

Comune Tarano

Indirizzo Via Mazzini

Vani 5,5

Camere 4

Bagni 2

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI kwh/m² anno

Piano terra / 2

Livelli 3

Riscaldamento autonomo

Condizioni buone

Anno di costruzione 1967

Cucina abitabile

Soggiorno Singolo

Canna fumaria si

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Distanza dall'uscita autostrada 2.000 mt

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra	30 Mq	30 Mqc
Sup. Principale - 1° piano	55 Mq	55 Mqc
Sup. Principale - 2° piano	50 Mq	50 Mqc
Accessorie
Portico/Patio - 1° piano	15 Mq	5 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 2° piano	13 Mq	3 Mqc
Corte/Cortile - piano terra	30 Mq	3 Mqc
Box collegato - piano terra	32 Mq	19 Mqc
Totale		165 Mqc

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Borgonuovo di Tarano – In zona servitissima e ottimamente collegata, proponiamo in vendita un fabbricato cielo-terra disposto su tre livelli, con ingresso indipendente da cortiletto privato.

L’immobile si presenta in buono stato generale e offre piacevoli spazi esterni grazie al portico e al terrazzo presenti nella zona giorno. La costruzione è rifinita con materiali di pregio: pavimenti in cotto nella zona giorno, parquet nella zona notte e infissi in legno con doppio vetro.

Attraverso il cortile esclusivo si accede all’abitazione, composta da:

Piano terra: ingresso, ampio garage doppio e una camera.

Primo piano: salone, cucina con camino e accesso diretto al terrazzo coperto, oltre a un bagno.

Secondo piano: due camere matrimoniali, una cameretta, bagno e terrazzo panoramico.

La proprietà è situata in un contesto comodo e ben servito: nelle vicinanze si trovano tutti i servizi primari, scuole e collegamenti strategici come l’autostrada A1 (casello Ponzano-Soratte) e la linea ferroviaria metropolitana Fiumicino–Orte (stazione Stimigliano Scalo).