CASA DI CAMPAGNA PANORAMICA CON COMODO GIARDINO E ULIVETO

€ 175.000

Tarano, Rieti

Dettagli

Contratto Vendita

Rif 3683RV22200

Prezzo € 175.000

Provincia Rieti

Comune Tarano

Indirizzo Via Tenutelle snc

Vani 6,5

Camere 1

Bagni 2

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI 158,54 kwh/m² anno

Livelli 2

Riscaldamento autonomo

Condizioni buone

Anno di costruzione 1990

Cucina a vista

Soggiorno Doppio

Canna fumaria si

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Distanza dalla stazione oltre 2 Km

Vista mare si

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra	88 Mq	88 Mqc
Sup. Principale - 1° piano	87 Mq	88 Mqc
Accessorie
Terreno accessorio - piano terra	4.700 Mq	43 Mqc
Totale		219 Mqc

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CASA DI CAMPAGNA INDIPENDENTE

Nella campagna di Tarano, in Via Tenutelle, proponiamo in vendita una casa di campagna indipendente con giardino pianeggiante e terreno agricolo di 4700 mq.

L'immobile, dotato di doppio ingresso, si compone al piano terra di un accogliente soggiorno doppio con camino, una cucina a vista che rende l'ambiente luminoso e conviviale. Al primo piano troviamo una grande camera da letto, bagno, stanza pluriuso dove è possibile ricavare una seconda camera e un ampio portico.

Le condizioni dell'immobile sono buone e il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza. La proprietà comprende un terreno di 4700 mq con uliveto e un comodo giardino pianeggiante esposto a sud con vista panoramica sul Monte Soratte.

Caratteristiche Principali:
- Casa indipendente con doppio ingresso
- Giardino pianeggiante
- Terreno agricolo di 4700 mq con uliveto
- Riscaldamento autonomo GPL
- Infissi in legno con doppio vetro
- Acqua diretta e fossa biologica
- Esposizione sud ovest

Ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno da sfruttare per attività all'aperto o giardinaggio. La proprietà offre privacy e tranquillità, grazie all'ingresso indipendente e alla posizione isolata.

Posizione:
La casa dista circa 40 minuti da Roma Nord. Il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 9 chilometri; la stazione ferroviaria più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.